Ах эта Пальма-де-Майорка

Ах эта Пальма-де-МайоркаВ последние годы россияне постепенно открывают для себя прелесть испанской Майорки. И речь не только о росте потока русских туристов, который увеличился примерно в 10 раз, но и об инвестициях. Кто-то приобретает на этом райском острове жилье, а кто-то открывает бизнес. В чем секрет Майорки?

Преимущества Майорки как места жительства и отдыха

Испания − солнечная и теплая страна с очень мягким климатом. Остров Майорка по праву считается одной из испанских жемчужин: здесь можно радоваться солнцу около 300 дней в году при среднегодовой температуре в 17−18 градусов. Природа острова также разнообразна: горы, чистейшие пляжи, различные плантации и много моря.

На острове проживают порядка 400 тысяч человек, из которых около 16 % − иностранцы. Столица острова − Пальмира. Но, помимо нее, здесь расположены множество небольших городков и поселений. Как и во всей Испании, степень урбанизации острова очень высока.

Сообщение на Майорке обеспечивается при помощи хороших автомобильных трасс, поэтому в основном на дальние расстояния местные жители и гости перемещаются с помощью арендованных автомобилей и пригородного автобусного сообщения. Альтернативой является сеть железных дорог, по которым движутся поезда и электрички.

Сообщение с внешним миром Майорка осуществляет посредством аэропорта и порта. Благодаря столь хорошо отлаженной транспортной инфраструктуре добраться на Майорку не составляет никакого труда. Годовой поток туристов здесь достигает 12 млн человек.

На острове хорошо развиты школы дайвинга и альпинизма, действуют более 40 яхт-клубов и картинг-клубов. Среди спортивных направлений здесь хорошо представлены гольф и теннис, каноэ, серфинг, конные виды спорта.

Разнообразен на Майорке и культурный отдых: более 50 музеев, несколько постоянно действующих выставок национального и международного уровня, театры, концертные залы.

Для более спокойного отдыха организованы многочисленные пляжи, бассейны, дельфинарии, аквапарки, океанариум, сафари, национальные парки и охраняемые государством природные зоны. Вся территория острова покрыта сетью гостиниц, отелей и мини-отелей, а также предлагаемых к аренде вилл, апартаментов и квартир. Особой роскошью поражает Hotel Beverly Playa.

На Майорке отлично развита и сфера услуг, благодаря чему качество жизни островитян весьма высокое. Вечерняя и ночная жизнь на острове также впечатляет многообразием: кафе, рестораны, дискотеки, бары, огненные шоу, а также представления, посвященные многочисленным народным праздникам.

В совокупности со стабильной экономической ситуацией и с различными частными школами, обучающими своих подопечных по испанским, британским, французским, немецким и шведским национальным системам образования, жизнь на острове прекрасна и открывает блестящие перспективы подрастающему поколению.

Рынок жилой недвижимости на Майорке представлен квартирами (в том числе студиями), апартаментами, виллами и даже поместьями. Кроме того, можно приобрести земельный участок под самостоятельную застройку. Стоимость жилья во многом зависит от его площади, типа застройки, благоустройства и района, в котором она расположена.

Самые популярные районы на Майорке − это столица (Пальмира), а также районы Алькудия и Пуэрто-де-Андрач. В целом квартиру можно приобрести от 100−120 тысяч евро, апартаменты обойдутся несколько дороже. Вилла вполне может достаться за 500−700 тысяч евро, хотя верхний предел достигает в отдельных случаях 10−20 млн.

На территории Испании действуют достаточно лояльные системы ипотечного кредитования с низкой по российским меркам процентной ставкой, находящейся на уровне примерно в 5 %. При этом часто банки готовы оплатить за счет заемных средств до 80 % стоимости объекта.

Безусловно, сориентироваться на рынке недвижимости прекрасной и далекой Майорки крайне непросто. Поэтому для гарантии правильного выбора объекта и оформления сделки лучше обратиться к профессионалам.

Агентство недвижимости Cadespa помогло уже многим людям обрести свой дом на Майорке. Большой выбор объектов недвижимости на Майорке и полное сопровождение сделки сделают этот процесс легким и приятным.
-->