Как правильно выбрать дом при покупке


Многим людям, которые задумываются о приобретении своего дома, неизвестно, на что надо обратить внимание в этом случае. Есть множество особенностей, которые обязательно нужно учитывать. Сегодня на рынке представлены самые разные дома новорижское шоссе это будет или другое направление, и требуется внимательно подходить к процедуре выбора своего загородного жилья.

С чего начать

Прежде всего надо проверить соответствие проекту, техпаспорту. Посмотрите, когда именно был сдан дом. Например, если дом деревянный, то требуется какое-то время на усадку. Поэтому не стоит приобретать дома, возраст которых меньше двух лет. Лучший вариант — сооружения, построенные пять-шесть лет назад.

Проверка постройки

В случае когда отделка выполнена из блок-хауса или сайдинга, надо уточнить время выполнения монтажа. Кроме того, нужно оценить состояние несущих стен под материалом. Бывает так, что владельцы дома с целью скрыть внешние дефекты устанавливают сайдинг, чтобы не были видны гнилые брёвна, треснутый кирпич. Помните, что трещины будут увеличиваться, а это недопустимо. Когда отделку выполняют на некачественно созданном сооружении, то дом может покрываться трещинами.

Важно проверить стойкость раствора, если дом сделан из таких материалов, как:

  • кирпич;

  • пеноблоки.

Рассыпающийся раствор является признаком того, что пропорции при смешивании не были соблюдены, соответственно, качественной такая кладка быть не может.

Затем надо осмотреть стены снизу. Если на них есть плесень, то можно сделать вывод о неграмотно выполненной гидроизоляции и неправильно расположенных водостоках. Водостоки необходимы, чтобы стены и фундамент не разрушались.

Непременно оцените, насколько целостной является вся конструкция здания. В случае если есть помещения, пристроенные к дому, надо проверить, качественно ли выполнены стыки. Нередко используются современные отделочные материалы, чтобы закрыть такие места, в особенности когда пристройка располагается отдельно от основного сооружения, а в стыках появляются щели.

-->